La propuesta para construir un centro comercial en la avenida Ejército, frente a la Clínica Arequipa, abrió un nuevo debate sobre el crecimiento urbano y la conservación del patrimonio en la ciudad. Representantes de la asociación cultural ACTUAR Perú advirtieron que la iniciativa podría alterar el paisaje característico de Arequipa y afectar el entorno visual vinculado al Centro Histórico, reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad.
La asociación cultural ACTUAR Perú advirtió que la propuesta de construcción de un centro comercial frente a la Clínica Arequipa podría alterar el paisaje urbano y el entorno visual del Centro Histórico de la ciudad. El proyecto contempla edificaciones de hasta seis pisos en sectores cercanos a la cuenca del río Chili, lo cual impactaría en las vistas panorámicas tradicionales visibles desde los puentes Grau y Bolognesi. Aunque la Gerencia del Centro Histórico de la Municipalidad Provincial de Arequipa emitió observaciones técnicas al expediente, estas no poseen carácter vinculante para la aprobación del proyecto. Representantes de la organización solicitan una revisión detallada de la propuesta para garantizar un equilibrio entre la inversión privada y la preservación del patrimonio cultural y paisajístico de Arequipa.
- El proyecto se ubicaría en la avenida Ejército, una zona estratégica por su proximidad a la cuenca urbana del río Chili.
- La documentación técnica del centro comercial prevé estructuras de cinco pisos hacia la calle La Recoleta y de seis pisos hacia el valle.
- ACTUAR Perú señala que la altura de las edificaciones modificaría significativamente la percepción visual del entorno patrimonial y ambiental.
- La Gerencia del Centro Histórico participó en la evaluación técnica del expediente, aportando lineamientos para la conservación del reconocimiento internacional de la ciudad.
La preocupación surge debido a que el proyecto se ubicaría en un sector cercano a la cuenca urbana del río Chili, una zona considerada estratégica por su valor paisajístico y por la relación que mantiene con la imagen tradicional de la ciudad.
Desde distintos puntos de Arequipa, como los puentes Grau y Bolognesi, es posible observar amplias áreas verdes y espacios abiertos que forman parte del paisaje urbano que caracteriza a la Ciudad Blanca.
Carlos Rivas, presidente de ACTUAR Perú, señaló que la construcción prevista modificaría significativamente ese entorno debido a la altura contemplada en el expediente técnico presentado para su evaluación.
Cuestionan altura prevista para el proyecto comercial
Según explicó el representante de la organización, la documentación del proyecto contempla edificaciones de hasta cinco pisos hacia la calle La Recoleta y estructuras que alcanzarían hasta seis pisos en la zona orientada hacia el río Chili.
A criterio de la asociación, una infraestructura de esas dimensiones podría generar cambios en la percepción visual del valle y del paisaje urbano que actualmente distingue a Arequipa.
La preocupación se centra especialmente en la posibilidad de que nuevas edificaciones de gran altura alteren las vistas panorámicas que forman parte de la identidad de la ciudad.
Rivas sostuvo que la ubicación del proyecto convierte a esta propuesta en un caso de especial relevancia para el debate sobre el desarrollo urbano, debido a que involucra un espacio que mantiene conexión directa con el entorno patrimonial y ambiental de Arequipa.
Piden considerar observaciones técnicas sobre el patrimonio
ACTUAR Perú también señaló que la Gerencia del Centro Histórico de la Municipalidad Provincial de Arequipa evaluó la propuesta y emitió observaciones técnicas relacionadas con el proyecto.
De acuerdo con la organización, dicha dependencia tiene un papel importante en la planificación y gestión del Centro Histórico, ya que participa en la elaboración de instrumentos técnicos que orientan la conservación del patrimonio cultural de la ciudad. Estos lineamientos forman parte de los mecanismos utilizados para preservar el reconocimiento internacional otorgado a Arequipa por su valor histórico y arquitectónico.
Si bien las observaciones de la Gerencia del Centro Histórico no tienen carácter vinculante dentro del proceso de aprobación, desde la asociación consideran que deben ser tomadas en cuenta debido a su especialización en materia patrimonial y urbana.
El debate sobre la construcción del mall se produce en un contexto en el que Arequipa enfrenta el desafío de equilibrar el crecimiento económico y la inversión privada con la preservación de sus espacios históricos y paisajísticos.
Mientras el proyecto continúa siendo evaluado, organizaciones vinculadas a la defensa del patrimonio han solicitado una revisión detallada de sus posibles efectos sobre la imagen urbana de la ciudad y sobre uno de los entornos más representativos del valle del río Chili.
