El pasado 04 de octubre ingreso expediente en el que el Mall Aventura expone que buscan se les entregue terrenos para ampliar el centro comercial y la playa de estacionamiento de este. Funcionarios de Municipalidad Provincial de Arequipa evalúan pedido.
Carlos Herrera
El Mall Aventura, quiere los terrenos del Depósito Municipal de Vehículos – Porongoche de la Municipalidad de Arequipa. La solicitud fue ingresada el pasado 04 de octubre de 2024, en mesa de partes de la comuna.
De acuerdo al documento, el Mall Aventura quiere los terrenos para ampliar el centro comercial y la playa de estacionamiento del establecimiento.
“La presente petición, tiene como finalidad desarrollar un proyecto de inversión en el mencionado inmueble, conformada por dos etapas; la primera etapa del proyecto comprende la ampliación de nuestro parque de estacionamiento y, la segunda etapa, comprende la ampliación del Centro Comercial Mall Aventura”.
“Por tal motivo, con la finalidad de que se apruebe la petición, bajo la modalidad directa y mediante Acuerdo de Concejo Municipal, precisamos que tenemos conocimiento que el derecho de superficie solicitado, nos obliga al pago de una contraprestación onerosa a favor de la Municipalidad Provincial de Arequipa” refiere el documento.
Depósito municipal y subgerencia de Circulación y Educación Vial
El terreno que busca el Mall Aventura aspira tener, en la actualidad, es el depósito de vehículos que son intervenidos por la policía de tránsito e inspectores de transportes de la Municipalidad de Arequipa.
Allí están todas las unidades que cometieron faltas, como estar estacionadas en zona rígida.
Asimismo, en este predio están las oficinas de la subgerencia de Circulación y Educación Vial. Entre las funciones que tiene esta oficina, está realizar las evaluaciones para la entrega de licencias de motos. Incluso en este lugar se toman las pruebas de manejo.
Trabajadores de la comuna, indicaron a BAM Noticias que les preocupa la posibilidad de que se entregue este predio a un privado.
Indicaron que antes de aprobar el acuerdo, se debe tener claro a donde se llevará el depósito de vehículos y la subgerencia de Circulación y Educación Vial.
Actualmente, el expediente es evaluado para determinar si es viable el pedido. Asimismo, se busca saber el costo que tendría el predio y que debería pagar Mall Aventura, siempre que el Concejo Municipal lo apruebe.
¿Municipalidad venderá terreno?
La petición que ha realizado Mall Aventura, es para que se suscriba un contrato de superficie. El artículo 1030 del Código Civil refiere que ”puede constituirse el derecho de superficie por el cual el superficiario goza de la facultad de tener temporalmente una construcción en propiedad separada sobre o bajo la superficie del suelo. Este derecho no puede durar más de noventinueve años».
«A su vencimiento, el propietario del suelo adquiere la propiedad de lo construido reembolsando su valor, salvo pacto distinto”.
