La Universidad Continental emitió un pronunciamiento en el que rechaza las afirmaciones del alcalde de José Luis Bustamante y Rivero, Fredy Zegarra Black, y sostiene que la construcción de su campus en Arequipa, sí cuenta con sustento legal, técnico y urbanístico, además de las licencias correspondientes para su funcionamiento.
La Universidad Continental asegur3 que la construcci3n de su campus en Arequipa cuenta con respaldo legal y t3cnico, desmintiendo la anulaci3n de sus permisos de funcionamiento. La instituci3n anunci3 el reinicio de clases presenciales para el pr3ximo 6 de abril, argumentando la inexistencia de resoluciones administrativas o judiciales que suspendan sus labores acad3micas. Seg3n la gerencia, el terreno pose3a zonificaci3n compatible con el uso educativo desde el a1o 2007, bas1ndose en la normativa urban3stica provincial y distrital de aquel periodo. No obstante, la universidad omiti3 responder a los cuestionamientos municipales sobre la presunta construcci3n irregular de una v3a de acceso en el cauce de la torrentera Los Incas.
- La Universidad Continental confirm3 que retomar1 las clases presenciales en su sede de Arequipa el 6 de abril, asegurando la vigencia de sus licencias.
- La defensa t3cnica sostiene que el predio cuenta con zonificaci3n ZRE-OSI-5, la cual permite el desarrollo de equipamiento institucional y cultural seg3n documentos de 2012.
- La instituci3n detall3 que obtuvo licencias de habilitaci3n urbana, edificaci3n y funcionamiento de manera progresiva entre los a1os 2014 y 2020.
- Se desvincul3 el proceso judicial contra el exalcalde Alfredo Zegarra de la validez de los permisos otorgados para el funcionamiento del campus universitario.
- A3n persisten dudas sobre la legalidad de una v3a de acceso exclusiva y m3dulos posteriores que la municipalidad se1ala como ejecutados sin autorizaci3n.
En el documento remitido, la casa de estudios señala que todas las etapas de construcción del campus se realizaron conforme a la normativa vigente, incluyendo los procedimientos establecidos en la legislación urbanística y el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Asimismo, la universidad indicó que no existe ninguna resolución administrativa ni judicial que disponga la suspensión de sus actividades académicas, por lo que el campus continuará operando con normalidad. En ese contexto, la institución comunicó a sus estudiantes mediante correo interno que el próximo 6 de abril se retomarán las clases presenciales en la sede de Arequipa.
No obstante, en sus descargos la universidad no se pronunció sobre algunos cuestionamientos formulados por el municipio, como la construcción de una vía de acceso exclusiva al campus que, según la municipalidad, habría sido ejecutada sin autorización e invadiendo el cauce de la torrentera Los Incas.
Tampoco hizo referencia a los módulos construidos en la parte posterior del campus, por los cuales el municipio inició procesos administrativos.
Universidad asegura que no solicitó cambio de zonificación
Según el gerente general de la sede Arequipa, Thomas Silva, la universidad no solicitó ni gestionó ningún cambio de zonificación para desarrollar su proyecto educativo.
Explicó que el terreno donde hoy se ubica el campus se encontraba desde el año 2007 dentro de la Zona de Reglamentación Especial (ZRE), de acuerdo con ordenanzas emitidas por la municipalidad distrital de José Luis Bustamante y Rivero y la Municipalidad Provincial de Arequipa.
Esta clasificación se estableció durante el proceso de adecuación del Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002–2015, que definió el sector como parte del Eco Parque Metropolitano de Arequipa.
Posteriormente, el Plan Específico aprobado en 2010 determinó que en el área podían coexistir zonas recreativas con sectores destinados al desarrollo urbano de alta densidad, permitiendo usos residenciales, comerciales e institucionales–culturales, entre ellos el uso educativo.
Antes de adquirir el terreno en 2012, la universidad indicó que realizó una consulta formal a la Municipalidad Provincial de Arequipa, que en ese entonces encabezaba el exalcalde Alfredo Zegarra Tejada. La respuesta fue emitida mediante el Oficio N.° 779-2012-MPA/GDU, documento que precisó que el predio tenía zonificación ZRE-OSI-5, compatible con equipamientos urbanos que incluyen instituciones educativas.
Licencias y observaciones pendientes
La institución precisó que el desarrollo del campus se ejecutó conforme a la Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, mediante la cual obtuvo las autorizaciones correspondientes.
Entre ellas mencionó la licencia de habilitación urbana en 2014, la licencia de edificación del pabellón A en 2016, la licencia de funcionamiento en 2018 y una licencia de ampliación aprobada en 2020.
De acuerdo con la universidad, estas licencias fueron evaluadas por comisiones técnicas calificadoras integradas por representantes de los colegios profesionales de ingenieros y arquitectos, además de funcionarios municipales, tal como lo establece la normativa vigente.
En relación con la sentencia contra el exalcalde Alfredo Zegarra Tejada, la universidad sostuvo que dicho proceso judicial “no guarda relación con la institución ni con la emisión de licencias vinculadas al proyecto educativo”.
Sin embargo, el exburgomaestre aún afronta un juicio por presuntamente haber realizado durante su gestión, junto a exfuncionarios y regidores municipales, cambios en el uso del terreno, lo que posteriormente habría permitido la construcción de la infraestructura actual de la universidad.
